1) Мошенничество с квартирами на вторичке: Госдума планирует защитить добросовестных контрагентов
Председатель Госдумы обратил внимание на случаи, когда продавец жилья после получения денег не передает его покупателю. Часто продавец (в основном пожилой гражданин) заявляет, что совершил сделку по указанию мошенников и отдал им эти средства. В итоге добросовестный покупатель остается не только без данной недвижимости, но и без денег.
В последнее время таких ситуаций стало больше. Депутаты уже обсуждают варианты решения проблемы. Одно из предложений – ввести 7-дневный период "охлаждения". В течение этого времени продавец сможет принять взвешенное решение о сделке, а деньги покупателя будут на спецсчете. Их не получится перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи.
2) Президент подписал закон о повышении ставки НДС, пересмотре порога доходов по УСН и других поправках
Поправки приняли в рамках основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики. Среди основных новшеств такие:
• повышение основной ставки НДС с 20 до 22%;
• поэтапное сокращение предельного размера дохода для УСН, при превышении которого надо платить НДС, до 10 млн руб.;
• продление до 2030 года ограничения на уменьшение базы текущего периода по налогу на прибыль на убытки прошлых лет;
• оптимизация льготных тарифов по взносам для субъектов МСП;
• освобождение от НДФЛ и взносов расходов на полис ДМС при командировке за границу;
• продление временного порядка начисления пеней на год – по 31 декабря 2026 года.
Многие изменения заработают уже 1 января 2026 года .
3) Новшества в сфере оказания услуг гостиниц и других средств размещения заработают с 1 марта 2026 года
Правительство утвердило единые правила для гостиниц, санаториев, баз отдыха и кемпингов. Большинство норм перенесли из действующего документа об оказании гостиничных услуг, однако есть и ряд изменений.
В договор надо будет включать сведения о бронировании. Речь идет в том числе об условиях и сроках его отмены, а также возврата денег. Если заказчик или потребитель сообщит об отказе от договора до дня заезда, то исполнитель должен вернуть всю сумму. Негарантированного бронирования больше не будет.
В информации для потребителей среди прочего укажут площадь номера, строения и т.п.
Исполнитель по просьбе потребителя бесплатно выдаст ему тонометр. Обязанность в аналогичном порядке предоставлять кипяток отменят.
Есть и другие изменения. Некоторые из них вступят в силу с 1 апреля 2026 года.
4) Автоматическое продление водительских прав действует до конца 2025 года
31 декабря 2025 года — последний день действия автоматического продления водительских удостоверений. После этой даты для замены прав потребуется подавать заявление вручную, проходить медкомиссию и оплачивать госпошлину (4000 рублей для обычных прав и 6000 рублей за права нового поколения с чипом)
5) С 29 декабря 2025 года в России планируют начать принимать цифровой паспорт (QR-код из приложения «Госуслуги»)
С декабря цифровой паспорт можно предъявлять в банках и других финансовых организациях при условии предварительной регистрации. Однако бумажный паспорт по-прежнему остаётся необходимым для некоторых серьёзных сделок.
6) Жители не оборудованных счетчиками воды квартир станут платить за ХВС больше
Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354 (Постановление Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1871). Для жителей квартир без счётчиков воды сумма за холодное водоснабжение будет рассчитываться по тройному нормативу на каждого проживающего.
7) Условия семейной ипотеки пересмотрели
С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в условия семейной ипотеки.На одну семью теперь разрешена только одна льготная ипотека: оба супруга обязаны быть созаёмщиками по одному договору. Ранее супруги могли оформить по отдельности два льготных кредита, что позволяло семье купить две квартиры или дом и квартиру по программе господдержки.
8) Срок оплаты услуг ЖКХ сдвинут на 5 дней
С 1 марта 2026 года срок оплаты жилья и коммунальных услуг за прошлый месяц перенесут с 10-го на 15-е число месяца, следующего за истёкшим, срок предоставления платёжных документов — с 1-го числа месяца, который идёт за истёкшим, на 5-е.
Сроки теперь будут едиными для всех: возможность установки иных дат — например, в договоре управления многоквартирным домом, — из Жилищного кодекса РФ исключат.