20 мая 2024, 16:21
С мая 2024 года установлен запрет о переуступке третьим лицам, в том числе и коллекторским агентствам, права на взыскание долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги. Речь идет о расширении списка лиц, которые не могут переуступать право по возврату задолженности за коммунальные услуги.
В настоящее время управляющим компаниям, ТСЖ, жилищным кооперативам, ресурсоснабжающим организациям уже запрещено передавать долги физических лиц коллекторам.
Новый закон вводит аналогичный запрет для наймодателей жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда.
Изменения внесены в ст. 155 Жилищного кодекса. Согласно закону, если наймодатель жилья продал коммунальные долги коллекторскому агентству, то сделка будет признана ничтожной.
Также нельзя оформлять коллекторам доверенность на взыскание долга.